من هو جون بيار صليبا؟
جون بيار صليبا هو وسيط قروض عقارية لبناني أسترالي ومؤسس شركة لند آند لون (Lend & Loan). يتحدث العربية بطلاقة ولديه خبرة تزيد عن 10 سنوات في مجال القروض العقارية في سيدني.
جون حاصل على بكالوريوس في إدارة الأعمال والتجارة، ودبلوم في الوساطة العقارية، ودبلوم متقدم في التخطيط المالي. وهو معتمد من جمعية وسطاء التمويل الأسترالية (MFAA) ويعمل تحت رخصة الائتمان الأسترالية رقم ACL 511092.
أنا أفهم تحديات الجالية العربية في سيدني عند شراء منزل. سواء كنت مشترياً لأول مرة، أو تريد إعادة تمويل قرضك الحالي، أو تبحث عن قرض استثماري، أنا هنا لمساعدتك بالعربي. الخدمة مجانية بالكامل ونقارن أكثر من 50 بنك لنجد لك أفضل خيار.
خدماتنا
قروض شراء المنزل
سواء كنت تشتري منزلك الأول أو تنتقل لمنزل أكبر، نقارن أكثر من 50 بنك ومؤسسة إقراض لنجد لك أفضل سعر فائدة وأفضل شروط. نساعدك في كل خطوة من الموافقة المبدئية حتى التسوية النهائية.
المشتري الأول للمنزل
إذا كنت تشتري منزلك الأول، هناك عدة برامج حكومية تساعدك. منها ضمان المشتري الأول (First Home Guarantee) الذي يسمح بدفعة مقدمة 5% بدون تأمين الرهن العقاري (LMI) على عقارات حتى $900,000. كما يوجد منحة المشتري الأول بقيمة $10,000 للمنازل الجديدة تحت $750,000.
إعادة التمويل
إذا لم تراجع قرضك العقاري خلال السنتين الماضيتين، قد تكون تدفع أكثر من اللازم. نقارن سعر فائدتك الحالي مع أسعار أكثر من 50 بنك مجاناً وبدون أي التزام.
قروض استثمارية
نساعد المستثمرين في هيكلة قروضهم بطريقة تحقق أقصى استفادة ضريبية وأفضل تدفق نقدي. سواء كان استثمارك الأول أو تبني محفظة عقارية.
العاملون لحسابهم الخاص
الكثير من أبناء الجالية العربية يديرون أعمالهم الخاصة. نحن متخصصون في قروض العاملين لحسابهم الخاص بما في ذلك القروض البديلة (Alt-Doc) والقروض منخفضة التوثيق (Low-Doc). نعرف أي البنوك تقيّم الدخل بمرونة.
مناطق نخدمها في سيدني
نخدم كل مناطق سيدني مع تركيز خاص على المناطق ذات الجالية العربية الكبيرة:
- بانكستاون (Bankstown): متوسط سعر المنزل $1.15 مليون، الشقق $520,000
- لاكمبا (Lakemba): متوسط سعر المنزل $1.25 مليون، الشقق $480,000
- بنشبول (Punchbowl): متوسط سعر المنزل $1.15 مليون، الشقق $470,000
- أوبورن (Auburn): متوسط سعر المنزل $1.2 مليون، الشقق $520,000
- باراماتا (Parramatta): المركز الثاني لسيدني مع نمو سكاني كبير
كيف تعمل العملية؟
- الخطوة 1: احجز استشارة مجانية بالعربي مع جون
- الخطوة 2: نفهم وضعك المالي وأهدافك
- الخطوة 3: نقارن أكثر من 50 بنك ونقدم لك أفضل الخيارات
- الخطوة 4: نقدم طلب القرض بالنيابة عنك ونتابع حتى الموافقة
- الخطوة 5: التسوية النهائية ودخولك منزلك الجديد
